【マレーシア住宅情報】住みやすいエリアや住宅の借り方、方法

熱帯地域からこんにちは！
前にサラっと住宅について話しましたが、今回は詳細な内容を記載したいと思います！

各々にあった場所を探していきましょう！探し方が分からない！エリアはどこが良いの？

そんなお悩みをジャパマレさんが解決しますよ！

前回の情報は下記内容です！

こちらの内容にて【一軒家】と【タワーマンション】の賃貸タイプがあると記載しました。
今回はそのタワーマンションの賃貸方法とアプリなどを紹介します！

①住む場所は何を重視するか？

会社からの距離や住みたいエリアの選択

マレーシアに来る前や来た後にやることは住居探し！

ゆめ子

私は物件を見て気に入ったものにしたいなー

そしたらアプリで探して目星をつけよう！

ジャパマレさん

②住居検索アプリで探そう！

a.マレーシアで一番ダウンロード数が多いアプリ

PropertyGuru(プロパティグル)

こちらは東南アジア各国で使用されております。
ジャパマレさんもこのアプリでたくさんの物件を探しました！

https://www.propertyguru.com.my/kuala-lumpur

ジャパマレさん

使う頻度が高いので
このアプリの使い方を説明するね！

①
まずはアプリを立ち上げて
②
一番最初は説明が入るので読んだら全部「NEXT」を押そう。
③
検索するため赤丸の「Seach」を押します。
④
上の「RENT」を押した後に赤丸に好きなエリアを入れよう！

ゆめ子

先に住みたいエリアを決めておかなきゃ！

⑤
今回は有名エリア「Bukir Bintang」を入れてみました。
「Bukit」ではたくさんの名前が出てきます！似たような名前があるのでしっかりと地名を入れましょう！
⑥
一番上に「Bukit Bintang」の位置が出てきましたので、
こちらをクリック！
⑦
これで物件が出てきました！価格は5000RMっと…。

ゆめ子

5000R(約15万円)は高いわ！
※1RM30円で計算

じゃあ’’filter’’を押して
詳細をしよう！

ジャパマレさん

⑨
今度は1900RM(57,000円)が出てきました！
これでたくさん物件を見て住みたい物件を選ぼう！
⑩
furnituringは家具付きか家具無しかになります！
マレーシアの物件は家具付きがほとんど！

furnituring　　　　　　家具付き
pertialliy furnituring　   一部家具付き
unfurnitured　　　　　家具無し

自分にあったものを選ぼう！
⑪
最初からrecommended(オススメ)になっているので、
「sort by」を押して新しい順や価格順で検索できます！

ゆめ子

少しずつ使っていってみるわ！

この先はアプリの紹介だけするね。

ジャパマレさん

b.ルームシェアを検索するのにオススメアプリ

iBilik

前述のPropertyGuru(プロパティグル)と違う点は、
ルームシェアが基本という事。
マレーシアは部屋数が多い物件もあるので、
余っている部屋を貸し出すという事が普通です。

https://www.ibilik.my/

ゆめ子

英語の勉強にもなるし、
ルームシェアもありかもね。

家賃も安くなるし、
ルームシェアが問題なければいい選択肢！

ジャパマレさん

c.Airbnbで探してみよう

Airbnb

全世界で有名な民泊サイトです！
一ヶ月や三ヶ月などフレキシブルに期間を設定できます。

住むエリアがまだ決まっていない、
いろんな場所に住んでみたいなど自由度は高くなります！

https://www.airbnb.jp/malaysia/stays

ゆめ子

マレーシアに来たばかりで
どのエリアが自分に合うか調べるには良いわ！

③マレーシアの各エリアの特徴

ゆめ子

アプリで調べるのは分かったけど
各エリアの特徴が分からないと
探し辛いわ

すべてのエリアに住んだわけじゃないので、
詳細には言えないけど
大まかに特徴を記載するね！

ジャパマレさん

a,Bukit Bitang・KLCC

物件検索のときに出した有名エリア、
「マレーシア　観光」
で調べると、このエリアを紹介するところが多いでしょう。

繁華街のため最新の大型ショッピングモールや高級モールのパビリオン、
レストランなどのエリアです。
日本でも有名なドン・キホーテや日本食レストランが立ち並びます。

他にも飲み屋街のアロー通り（ジャランアロー）などがあり、
賑やかなエリアです。遊びに行きたい人はオススメですが、
静かな場所を求めている人には不向きのエリアでしょう。

飲み屋街のため治安は良いとは言えませんが、
危機管理が出来ている人は問題ないでしょう。

KLCCはツインタワーがある場所で、日本の会社が多いエリアでもあります。

Bukit Bintangのように賑やかというわけではありませんが、
交通の便もよく、住む環境は整っております。

しかし、他のエリアに比べると少し高い印象でしょう。
治安も比較的良いので一考の価値はありそうですね。

b.モントキアラ

日本人や韓国人が住むエリアでもあります。
その多くは駐在員(現地採用ではなく日本から派遣されている人たち)です。

このエリアは電車が通っていないところが多いため、
車を所有するか、クアラルンプールの市街地に向けてのバス、
タクシーなどが移動手段になります。

治安はかなりいい方です。
その分値段は高くなってしまいます。

90,000円-450,000円
が相場でしょう。

ゆめ子

高い…

安全第一って言葉もあるからね

ジャパマレさん

c.　KL　セントラル

その名の通りKLの中心地。
繁華街ではありませんが、電車のハブ駅があります。

空港へもバスや電車で行けますし、
モノレールや電車にすぐ乗れるのでかなり便利でしょう。

ＢＰＯ会社が多いため、現地採用の人たちがこのエリアに住んでいます。

治安は良い方かと思います。

家賃はやはり少々高めになっておりますが、
中心地なので古い建物から新しい建物もあるので、
安くても空き物件はあるとのことです。

【番外編】　ホテル住まい

おそらく、マレーシアに住んでいる日本人の0.01％しかしていない、
もしくは認知していないであろう

’’ホテル暮らし’’

ゆめ子

あら？
有名な堀江さんがしている暮らし方かしら？

そうだね、ゆめ子ちゃんって
持ってる知識に偏りがあるよね笑

ジャパマレさん

ゆめ子

番外編だから主流じゃないけど、
内容は聞いておくわね！

特に荷物も多くなく、定住しなくてもいいかな？

という方にオススメ。

ホテル暮らしの利点

⑴契約が一年契約ではなく6ヶ月契約

今回の記事で説明した
PropertyGuru(プロパティグル)などは一年契約です。
契約する際は日本でいう敷金礼金のようなシステム

デポジット

を支払うのですが、契約期間内に対きぃおする場合はデポジットは返金されません。

ゆめ子

それが半年契約なら
縛られる期間が短いからいいわね

⑵電気代以外はホテルの設備に入っている

・水道代(浄水器なども)
・WIFIの通信費

上記がホテルの設備に入っているので、
支払わなくていいのです！

⑶安い

やはりこれにつきますよね。
料金が30,000円以下のところが多いので、
とても安いです。

ゆめ子

あらー
それはかなり魅力だわ

ホテル暮らしの欠点

⑴部屋が狭いため荷物を増やせない

やはりホテルなので、部屋はそこまで大きくありません。

住処を転々とすることを考えると、
なかなか荷物増やせないのが現状です。

ジャパマレさん

日ごろから
断捨離する人はいいかも！

⑵安いので古さはある

タワーマンションに関しては建築ラッシュで、
たくさん築年数が新しい物件があります。

そのなかでホテルは比較的古いので、
古さが気になってしまう人は難しいかもしれません。

ゆめ子

それぞれの物件によって違うから
見てから判断ね

⑶セキュリティ面が心配

通常の物件に比べて、
セキュリティ面は良くないのが現状でしょう。

貴重品などは自分でしっかり管理をしなくてはいけませんね。

ジャパマレさん

ゆめ子ちゃんはドジだから心配

……

ゆめ子

まとめ

今回はマレーシアに来たら一番最初にやること。
物件探しをご説明いたしました。

マレーシアでつかわれているアプリ・有名エリアなど、
住む場所の参考にしてもらえたら幸いです。

他のエリアや駅近などたくさん良い場所はありますので、
もし迷っていたり、分からないことがありましたら、

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